新建小产权房是指在城市郊区或农村地区，由农村集体或个人自筹资金建造的住房，它的面积通常在90平方米以下，属于非法建设，不具备法定的房屋所有权。
由于建造过程中未获得相关政府部门的批准和许可，因此也没有享受到国家的相关政策和保障，如房产证、土地使用权等。
这种房屋通常售价较低，但存在安全隐患和法律风险。近年来，一些地方政府在加强整治和管理的同时，也在探索合法化的途径，为这些房屋提供合法保障和规范化管理。
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